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外媒:中国实际住房过剩或比官方数据严重的多(图)

徐的女儿迅速报警,并下楼找小区门口的修车、修鞋师傅帮忙。两人赶到楼上拉掉电闸,参与救援。两人表示,下楼时发现住宅阳台玻璃已被烤碎,大块的碎玻璃不断往楼下掉。

报道还援引IMF在今年4月发布的一份研究报告称,IMF估计,截至2013年底,中国实际房屋库存规模是全国统计数据的三倍左右。2014年中期,全国统计数据显示,中国房屋库存量相当于四个月的销量,而从地方数据来看,库存量则超过了两年的销量。

中国的全国住房统计数据仅包括已竣工且可以上市销售的房屋。地方统计数据一般包括目前仍在建但已获监管部门售楼许可的楼盘。在中国,开发商常在楼盘建好前就开始售房,从而获得项目竣工所需的资金。

国泰君安首席经济学家林采宜在接受金融界采访时称,下一轮房地产下行周期应该是八年到十年。“现在的库存,按照去年的销售速度好好卖,要卖八年才能够卖完的。”

去年6月底履行的住建部部长陈政高去年在其上任后的第一场全国住房城乡建设工作座谈会上强调,要千方百计的消化库存。

中国社会科学院金融所研究员彭兴韵和社会科学院金融所货币理论与政策室副主任费兆奇今年7月曾在财新网撰文称,中国房地产业将迎来加速去库存化的时期。这是房地产寻求新的均衡过程,也是经济新常态下稳增长的重要条件之一。

此外,海外人士多质疑中国官方GDP增速数据的真实性。花旗就在5月20日发布的报告中表示,中国实际GDP增速可能只有5%,低于官方一季度7%的同比增幅。针对多方屡次质疑,发改委在9月23日撰文称,这些怀疑大多没有基于严谨扎实的研究,更多是基于片面的论据来质疑全局。遭受外媒质疑的中国经济数据不仅是中国GDP增速,还有中国住房库存数据。

《华尔街日报》将质疑的焦点对准了中国的别墅和联排式独栋房屋。该媒体称,一部分此类正在建设或已经建设完成的房屋由于尚未取得商品房预售许可证,因此并没有纳入国家和地方统计局的统计。

报道还援引IMF在今年4月发布的一份研究报告称,IMF估计,截至2013年底,中国实际房屋库存规模是全国统计数据的三倍左右。2014年中期,全国统计数据显示,中国房屋库存量相当于四个月的销量,而从地方数据来看,库存量则超过了两年的销量。

中国的全国住房统计数据仅包括已竣工且可以上市销售的房屋。地方统计数据一般包括目前仍在建但已获监管部门售楼许可的楼盘。在中国,开发商常在楼盘建好前就开始售房,从而获得项目竣工所需的资金。

国泰君安首席经济学家林采宜在接受金融界采访时称,下一轮房地产下行周期应该是八年到十年。“现在的库存,按照去年的销售速度好好卖,要卖八年才能够卖完的。”

去年6月底履行的住建部部长陈政高去年在其上任后的第一场全国住房城乡建设工作座谈会上强调,要千方百计的消化库存。

中国社会科学院金融所研究员彭兴韵和社会科学院金融所货币理论与政策室副主任费兆奇今年7月曾在财新网撰文称,中国房地产业将迎来加速去库存化的时期。这是房地产寻求新的均衡过程,也是经济新常态下稳增长的重要条件之一。

此外,海外人士多质疑中国官方GDP增速数据的真实性。花旗就在5月20日发布的报告中表示,中国实际GDP增速可能只有5%,低于官方一季度7%的同比增幅。针对多方屡次质疑,发改委在9月23日撰文称,这些怀疑大多没有基于严谨扎实的研究,更多是基于片面的论据来质疑全局。

外媒:中国实际住房过剩或比官方数据严重的多(图)

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